Prêts à Taux 0% - Bruxelles
Solutions de financement avantageuses pour vos travaux de rénovation
Crédit EcoRéno - Fonds du Logement de Bruxelles
2 formules de financement à taux réduit pour vos travaux de rénovation et d'économie d'énergie
Crédit Hypothécaire EcoRéno
Financez l'achat et la rénovation énergétique de votre logement à Bruxelles avec un crédit hypothécaire à taux réduit du Fonds du Logement.
📊 Taux d'intérêt (2026) :
✓ Avantages :
- • Taux d'intérêt fixe et avantageux selon revenus
- • Financement jusqu'à 120% de la valeur du bien
- • Possibilité de reprise d'encours (min. 3 600€)
- • Mensualité minimum de 25€
- • Cumulable avec les primes Renolution
- • Accompagnement par Homegrade ou Réseau Habitat
👥 Pour qui ?
- • Futurs acquéreurs d'un logement à Bruxelles
- • Propriétaires-occupants souhaitant rénover
- • Revenus imposables < 73 884€ (isolé) ou 94 034€ (ménage)
- • Remboursement avant 70 ans du plus jeune emprunteur
💼 Frais et garanties :
- • Expertise : 324€
- • Dossier : 60€
- • Acte notarié
- • Hypothèque
- • Cession de créance
- • Assurance incendie
Crédit Consommation EcoRéno
Solution de financement accessible pour vos travaux de rénovation, sans frais et sans hypothèque. Idéal pour locataires et propriétaires à Bruxelles.
📊 Taux d'intérêt (2026) :
✓ Avantages :
- • Aucun frais de dossier ni d'expertise
- • Pas d'acte notarié requis
- • Taux fixe avantageux selon revenus
- • Mensualité minimum de 25€
- • Possibilité de contracter plusieurs crédits (max. 25 000€)
- • Paiement direct sur factures
- • Cumulable avec primes Renolution
👥 Pour qui ?
- • Locataires (à certaines conditions)
- • Futurs acquéreurs d'un logement
- • Propriétaires-occupants
- • Revenus imposables < 73 884€ (isolé) ou 94 034€ (ménage)
- • Remboursement avant 70 ans du plus jeune emprunteur
🔧 Travaux éligibles :
🛡️ Garanties :
- • Cession de créance
- • Assurance incendie
- • Toute sûreté estimée justifiée
- • Pas d'hypothèque requise
📋 Conditions et modalités du Crédit EcoRéno
Quelle formule choisir ?
| Critère | Crédit Hypothécaire | Crédit Consommation |
|---|---|---|
| 💰 Montant | Jusqu'à 120% valeur bien | 1 500€ à 25 000€ |
| ⏱️ Durée max | 30 ans | 10 ans |
| 📊 Taux (2026) | 2,5% ou 3,5% selon revenus | |
| 💼 Frais | Expertise 324€ + Dossier 60€ + Notaire | Aucun frais |
| 🏠 Garanties | Hypothèque requise | Pas d'hypothèque |
| 👥 Pour qui | Acquéreurs + Propriétaires | Locataires + Acquéreurs + Propriétaires |
💶 Plafonds de revenus et taux applicables
| Taux | Personne isolée | Ménage (2 personnes) | Par personne supp. |
|---|---|---|---|
| 2,5% | < 45 600€ | < 60 600€ | + 5 000€ |
| 3,5% | 45 600€ - 73 884€ | 60 600€ - 94 034€ |
ℹ️ Revenus imposables globalement de l'année N-2. Au-delà de 4 personnes à charge, ajouter 5 000€ par personne supplémentaire.
✅ Qui peut emprunter ?
- • Résider ou domicilier en Région bruxelloise
- • Le bien doit être situé dans les 19 communes de Bruxelles-Capitale
- • Respecter les plafonds de revenus
- • Remboursement avant 70 ans du plus jeune emprunteur
- • Justifier d'une capacité financière suffisante
🏠 Conditions du logement
- • Situé dans une des 19 communes bruxelloises
- • Logement existant (pas de construction neuve)
- • Destination : habitation privée
- • Pas de limites d'âge du logement
- • Conforme aux normes de sécurité et salubrité
🔧 Travaux éligibles
- • Priorité : rénovation énergétique
- • Travaux d'économie d'énergie
- • Travaux d'autonomie (PMR, seniors)
- • Travaux de sécurité et salubrité
- • Rénovation classique : électricité, toiture, sanitaire...
- • Nécessitent devis préalable et factures
📝 Modalités pratiques
- • Mensualité minimum : 25€
- • Paiement direct sur factures
- • Délai moyen RDV : 3 semaines
- • Accompagnement par Homegrade ou Réseau Habitat
- • Assurance incendie obligatoire
📋 Processus de demande en 5 étapes
Utilisez le simulateur en ligne pour estimer votre éligibilité
Contactez le Fonds du Logement par email ou téléphone (délai moyen : 3 semaines)
Rassemblez devis, avertissements extraits de rôle, preuves de revenus, etc.
Le Fonds analyse votre capacité financière et valide l'éligibilité des travaux
Signature du contrat et déblocage des fonds au fur et à mesure sur factures
💎 Cumul avec les primes Renolution
Le crédit EcoRéno est cumulable avec les primes Renolution de la Région bruxelloise. Le montant des primes est automatiquement déduit du montant du crédit.
💡 Conseil : Faites d'abord vos demandes de primes, puis sollicitez le crédit EcoRéno pour le solde à financer. Vous optimiserez ainsi votre reste à charge.
📞 Contact et accompagnement
- 📧 Email : infopret@fonds.brussels
- 🌐 Site web : fonds.brussels
- 🧮 Simulateur : Simuler en ligne
- 🏢 Homegrade : Accompagnement technique et administratif
- 🏘️ Réseau Habitat : Conseil et suivi de projet
- 💬 Aide à la constitution du dossier de crédit
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